1992〜2002年築, 専有面積65.55㎡〜85.55㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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千里山西アーバンコンフォート
大阪府吹田市千里山西六丁目
/ 千里山駅 徒歩12分
1997年築 / 9階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
3,340万円
44.2万円/㎡
2,230
2,970
3,709
4,449
AI査定結果
推定相場価格
3,340万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,970万円〜3,709万円
39.3万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月11日
千里山西アーバンコンフォート
2,880万円（38.1万円/㎡）/ 3階 / 75.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 2,880万円 | 38.1万円 | 3階 | 75.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 2,980万円 | 41.3万円 | 3階 | 72.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/13 | 3,280万円 | 45.5万円 | 3階 | 72.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 3,080万円 | 40.8万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/14 | 3,080万円 | 41.9万円 | 1階 | 73.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/11 | 3,280万円 | 43.4万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 3,280万円 | 43.4万円 | 1階 | 75.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/10 | 3,280万円 | 43.6万円 | 1階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 3,380万円 | 44.7万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 46.1万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は41.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 千里山西アーバンコンフォート 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅12分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/24 | イトーピア千里豊津 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅5分 | 3,898万円 | 45.2万円 | 86.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/20 | セントラルステージ千里I番館 吹田市樫切山 | 千里丘駅21分 | 2,199万円 | 34.0万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/23 | ロイヤルコート千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,580万円 | 42.3万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/21 | 北千里イーストパーク 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 3,330万円 | 44.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/29 | ローレルコート北千里 吹田市上山田 | 北千里駅13分 | 3,630万円 | 42.5万円 | 85.49㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 117戸 | SRC |
| 2025/08/21 | ステイツ千里・藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅12分 | 3,399万円 | 41.2万円 | 82.56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/15 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,480万円 | 39.2万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/13 | パーク・ハイム千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,080万円 | 41.3万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/04 | ステイツ千里津雲台ビュースクエア 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅16分 | 3,980万円 | 44.6万円 | 89.18㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/27 | エンゼルブレッサ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 2,680万円 | 40.6万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/25 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,280万円 | 41.7万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/06 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,090万円 | 43.4万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。